売マンション 池園ハウス 305 3LDK

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価格 1,260万円 階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 本山駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市千種区池園町２丁目
築年月 1978年6月(築46年8ヶ月) 面積 壁芯 66.07㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • フローリングとお洒落な琉球畳のリビング
  • ３口ガスコンロのシステムキッチン
  • 追い焚き機能付きのバスルーム
  • シャワータイプの独立洗面台
  • 温水洗浄便座付きのトイレ
  • 南側の洋間です。（カーペット仕様）日当たりも非常に良く明るい室内
  • リビング空間の一部は琉球畳でお洒落な空間となっています
  • 北側の約５．２帖洋間も二面採光で明るい室内です
  • 北側の４．５帖洋間です。子供部屋、収納スペースなど様々な用途で利用できます
  • 大容量の押入れスペース
  • リビング空間の一部は洋間となっています
  • 高台立地なのでとにかく日当たり、風通りが良いのがポイントです
  • 高台立地なので見晴らしも良いです
  • リビングルームは洋間と琉球畳の仕様となっています
  • 来訪者が確認できるＴＶモニター付きインターホン
  • ボタン１つで追い焚き可能
  • 玄関収納もファミリーに最適な容量となっています
  • 南側の洋間です。（カーペット仕様）日当たりも非常に良く明るい室内

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 本山駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩10分
    名古屋市東山線 / 東山公園駅 徒歩12分
    所在地 愛知県名古屋市千種区池園町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,260万円 平米単価 19.08万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 6,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：2,400円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 池園ハウス 305
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：佐藤工業株式会社
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 66.07㎡ バルコニー 7.98㎡
    階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年6月(築46年8ヶ月) 総戸数 1戸
    駐車場 空無　6,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 591.72㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ユーホーム) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984274619
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城南地所

    交通：
    東海道本線／岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
    TEL：
    0564-51-4914
    FAX：
    0564-54-4724
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６０４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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