売マンション ファミリアーレ庄内通 6階 4LDK

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価格 3,480万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目
築年月 2004年2月(築20年8ヶ月) 面積 壁芯 91.11㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　３面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 各居室が６帖以上あり、家族でゆったり寛げる広さとなっております
  • 鶴舞線「庄内通」駅　徒歩約１２分　駅周辺にはスーパーや病院などの生活施設が揃います
  • 約１２．５帖の広々としたリビング　大きな窓からは空間いっぱいに光が溢れます
  • 広々した作業スペースを確保できるコの字型キッチン　１人でも複数人でも効率よくお料理ができます
  • ホテルライクな広々洗面台　収納スペースが多く、洗面室をすっきりと保つことができます
  • ゆったりとしたサイズで、足を伸ばして疲れをとることが出来ます
  • 温水洗浄機能付き　収納棚もございます
  • 大きな窓からは空間いっぱいに光が溢れます
  • 風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます
  • 収納付きでお部屋を広くお使いいただけます
  • 南に面した明るい和室でリビングと繋げてご利用可能です
  • 廊下部分の収納　収納豊富な間取りで、生活空間を有効活用して頂けます
  • 広々とした玄関は靴収納も充実しております
  • 住まいの第一印象を決める玄関　広々とゆとりがあり、白を基調とした清潔感のある玄関です
  • 陽当りがよくお洗濯物がしっかりと乾きます
  • 植栽が整えられており管理体制良好です
  • 目の前を遮るもののない開放的な眺望です
  • 防犯面も安心のオートロック付きです
  • 掃除が行き届いており管理体制良好です
  • エレベーター
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩12分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 浄心駅 徒歩20分
    所在地 愛知県名古屋市西区笹塚町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 38.20万円/㎡
    管理費 6,840円/月 修繕積立金 12,824円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミリアーレ庄内通
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社錢高組
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6.5　LDK 12.5）
    専有面積 壁芯 91.11㎡ バルコニー 11.89㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年2月(築20年8ヶ月) 総戸数 62戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　給湯器
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年08月　　畳表替え（和室）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　大型犬可　猫可　　その他：１住戸１匹飼育可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,540.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(宝コミュニティサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983029691
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城南地所

    交通：
    東海道本線／岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
    TEL：
    0564-51-4914
    FAX：
    0564-54-4724
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６０４６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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