新築売戸建住宅 西尾市 桜町１丁目 (桜町前駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,698万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄西尾線 / 桜町前駅 徒歩6分
所在地 愛知県西尾市桜町１丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 132.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 適材適所に収納を設けた「きれいを保つおうち」です。
  • 内装は当社コーディネーターセレクト。クロスやライト等細かい所までこだわっています！
  • 大信の建売はＬＤＫ家具＋エアコン付き！新生活をスムーズに始めることができます。
  • ホスクリーン・収納スペース付きの使いやすい洗面室。
  • ６．７帖の寝室にはＷＩＣが併設しています。
  • ＷＩＣは衣類やお布団だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納できます。
  • セルフクリーニング効果のある外壁を採用。白い外壁でも安心です♪
  • 西尾市立鶴城小学校
  • 西尾市立鶴城中学校
  • 愛知県立西尾高校
  • ファミリーマート西尾緑町店
  • セブンイレブン西尾道光寺町店
  • ドミー鶴城店
  • グラッチェタウン（ヤマナカ）

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 桜町前駅 徒歩6分
    その他交通 名鉄西尾線 / 桜町前駅 徒歩6分
    名鉄西尾線 / 米津駅 徒歩17分
    所在地 愛知県西尾市桜町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桜町一丁目Ｃ棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.7･5.2･5.2　LDK 16.6） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 132.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.0m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築CI東海A70476号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983997364
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城南地所

    交通：
    東海道本線／岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
    TEL：
    0564-51-4914
    FAX：
    0564-54-4724
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６０４６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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