売戸建住宅 津島市 舟戸町 (津島駅) 2階建 5SLDK

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価格 3,498万円 間取り 5SLDK
交通 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩12分
所在地 愛知県津島市舟戸町
築年月 1989年2月(築35年10ヶ月) 建物面積 186.37㎡ 土地面積 公簿 339.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　吹抜　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事の動線を考えた間取り。
  • カバー工法により外壁をガルバリウムに変更しました。
  • ２０２４年１１月屋根塗装済み。メンテナンスにもよりますが、１５年程度は安心ですよ。
  • ３１帖の広いＬＤＫは開放感がありますヨ。南側に面したリビングは陽当り良好です。
  • 白を基調としたリビング。クロスを張り替えたのでより一層明るくなりました。
  • システムキッチン交換済み。開放感のあるオープンキッチンで家族との会話も弾みます。
  • パネルを張替えリモデルしたユニットバス。新品と見比べてみて下さい。
  • 洗面台造作。アンティーク調のおしゃれな洗面台。
  • 新品交換済みのトイレ。手洗い用ボウルを装備しているので、洗面室へいく面倒が省けます。
  • 床の間・仏間を備えた本格和室。客間としても。
  • 備え付けの棚もある３．５帖の納戸。でお部屋がスッキリ片付きます。
  • 南一面のバルコニー。洗濯物干し場としても活躍します。
  • 明るく広い玄関ホール。
  • お友達が来ても安心。駐車スペース６台以上。
  • 南側のお庭。ガーデニングに、ＢＢＱに。
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      物件詳細情報

      交通 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩12分
      その他交通 名鉄尾西線 / 日比野駅 徒歩23分
      名鉄尾西線 / 町方駅 徒歩29分
      所在地 愛知県津島市舟戸町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      要セットバック。南小学校・天王中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 舟戸町２７番地　　敷地面積約１０２坪で駐車スペース６台以上
      間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6　洋 12.5･7.5･6　LDK 31　S 3.5･3.5） 建物面積 186.37㎡
      土地面積 公簿 339.51㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1989年2月(築35年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      ■外装：2024年11月　外壁　屋根
      リノベーション履歴 2024年11月　　内容：間取り変更
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北3.6m 公道 接面22.3m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック要
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983962281
      情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)城南地所

      交通：
      東海道本線／岡崎
      住所：
      愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
      TEL：
      0564-51-4914
      FAX：
      0564-54-4724
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（８）第１６０４６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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