新築売戸建住宅 名古屋市千種区 内山１丁目 (千種駅) 2階建 2LDK

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価格 4,230万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 千種駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市千種区内山１丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 60.71㎡ 土地面積 公簿 68.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２ＬＤＫ駐車場１台分のスペースつき☆
  • 徒歩５分圏内に３路線利用可能な便利な立地！
  • 外壁はメンテナンスが容易なサイディングを採用！お洒落な外観です。
  • 西側公道から撮影。バルコニーからはＪＲの線路も見えますよ♪
  • １階寝室にはお洒落なグリーンのクロスを採用！安眠できそうです！
  • ３面鏡の中には収納もたっぷり！髭剃りの充電にぴったりのコンセント付きです。
  • 浴室は広々１６１６サイズ。窓もあり換気もばっちり◎もちろん浴室乾燥機つきです。
  • ウォシュレット付き新品！アクセントクロスはさわやかな植物柄。心もリフレッシュできそう。
  • リビングは２面採光。南側の窓から優しい自然光が差し込みます。窓はクルクル回して開閉可能です。
  • １階寝室の収納です。
  • クラシックブルーのキッチン、食器洗浄乾燥機つきです。シンク上の飾り棚もお洒落です。
  • 間仕切り扉で仕切ればキッチンの生活感も隠せますよ。
  • 間仕切り扉は閉めても良し◎開けっ放しも良し◎使い方はあなた次第です。
  • ２階５．６帖洋室。室内物干しは取り外し可能です。使わない時はしまってしまえばスッキリ◎
  • ３口ガスコンロはＳｉセンサー付き。壁には油跳ねもサッと掃除できちゃうタイルを設置しました。
  • バルコニーからの眺望。ＪＲ線路がみえます♪
  • リビングには腰高にＵＳＢポート完備。テーブルの上で使っていただけるよう考えられています。
  • ＪＲ千種駅まで徒歩５分！
  • 地下鉄東山線　千種駅まで徒歩５分。
  • 地下鉄桜通線車道駅まで徒歩４分
  • セブンイレブン名古屋葵３丁目店まで徒歩４分。
  • ホテルメルパルク名古屋もすぐ！
  • ヤマダデンキまで徒歩２分！新生活用品一式全てそろいます。
  • おかげ庵のお団子おいしいですよね。
  • マックスバリュ今池店は自転車で３分の距離です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 千種駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩5分
    名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩4分
    所在地 愛知県名古屋市千種区内山１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年07月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 千種区内山１丁目新築
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.5･5.6） 建物面積 60.71㎡
    土地面積 公簿 68.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南　西
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ25728号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981997183
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2025/01/13

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    情報提供会社

    (株)城南地所

    交通：
    東海道本線／岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
    TEL：
    0564-51-4914
    FAX：
    0564-54-4724
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６０４６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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