売戸建住宅 豊橋市 北山町 (南栄駅) 2階建 5LDK

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価格 2,799万円 間取り 5LDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩15分
所在地 愛知県豊橋市北山町
築年月 1989年3月(築35年9ヶ月) 建物面積 138.70㎡ 土地面積 公簿 198.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約22.5帖LDK（１）
  • 現地外観
  • 約22.5帖LDK（２）
  • 約22.5帖LDK（３）
  • キッチン　新品交換済み
  • 浴室　新品交換済み
  • 洗面台　新品交換済み
  • 2階廊下　洗面台
  • トイレ　新品交換済み
  • 1階8帖和室（１）
  • 1階８帖和室（２）
  • 2階西側約6帖洋室（１）
  • 2階西側約6帖洋室（２）
  • 2階北側約6帖洋室（１）
  • 2階北側約6帖洋室（２）
  • 2階約6帖中部屋（１）
  • 2階約6帖中部屋（２）
  • 2階バルコニー
  • 駐車場　並列2台駐車可能
  • モニター付きインターホン　新品交換済み
  • キッチン　収納
  • 三口コンロ　新品交換済み
  • 食洗器付きキッチン
  • 洗面台　収納
  • 洗面所脱衣所　床下収納
  • 2階約6帖中部屋　収納
  • 駐車もしやすい前面道路
  • 浴室　給湯パネル
  • 浴室　浴室乾燥機付き

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市北山町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊橋市北山町４６－１
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 138.70㎡
    土地面積 公簿 198.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年3月(築35年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年06月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.5m 公道　北東4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025535688
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城南地所

    交通：
    東海道本線／岡崎
    住所：
    愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１　
    TEL：
    0564-51-4914
    FAX：
    0564-54-4724
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６０４６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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