物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大府駅 徒歩22分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
愛知県大府市森岡町７丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、法２２条、都市再生特別措置法（居住誘導区域：内、都市機能誘導区域：外）
※上物有り、 現況渡しです。
※実測売買契約です。
※上水道 現状、引込１３㎜、メーター１３㎜です。再建築する場合、２０㎜以上の引込・メーターの設置が必要です。
（給水申込分担金及び工事費等買主負担）
※市道認定されている第三者所有地（地番：３６６番）を測量、道路部分を分筆し、道路部分を購入後大府市へ寄付することにより、
直接道路に接することができるようになる可能性があります。（測量分筆、道路購入等に係る費用は全て買主負担）
※第三者所有地の一部を大府市道（二項道路）として認定し、その認定道路を利用して建築確認申請は可能ですが、
道路認定された第三者所有地内の各種引込管の入れ替え等を行う場合、第三者所有地の所有者への説明、承諾を得る必要があります。
※学区 石ヶ瀬小学校／大府南中学校
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
8LDK（和 6･6･6･6 洋 9.5･6･10.5･6.5） |
建物面積 |
163.02㎡ |
| 土地面積 |
公簿 199.17㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1959年2月(築65年11ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
接道状況 |
北2.5m 公道 接面2.2m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981268884 |
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| 情報公開日 |
2024/01/30 |
次回更新予定日 |
2024/12/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)城南地所
- 交通：
- 東海道本線／岡崎
- 住所：
- 愛知県岡崎市上和田町字南屋敷２５－１
- TEL：
- 0564-51-4914
- FAX：
- 0564-54-4724
- 所属団体など：
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（８）第１６０４６号
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